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抵押权预告登记约定书

编辑:佚名 来源:本站原创 发布时间:2012-07-12 11:18 浏览次数:

各房地产开发企业:

    根据《房屋登记办法》(建设部168号令)相关规定,办理预购商品房抵押权预告登记(按揭手续),需提交当事人关于预告登记的约定。为了方便大家办理此项业务,我处提供《预购商品房抵押权预告登记约定书》模板两种,供大家参考。

宝鸡市房地产交易权属登记管理处

二零零九年二月二十五日

 

版本一:

预购商品房抵押权预告登记约定书

  

 根据《房屋登记办法》(建设部168号令)相关规定, 2008年7月1日起,预购商品房(经济适用房)可以办理预告登记手续,买卖双方签订商品房(经济适用房)买卖合同(预售)后,可选择申请办理预购商品房预告登记,也可不选择申请办理预购商品房预告登记;付款方式为按揭的,买卖双方须选择办理预购商品房预告登记,并与抵押权人约定办理预购商品房抵押权预告登记。 

现抵押人和抵押权人协商一致,共同申请办理预购商品房抵押权预告登记。 

 

抵押人(签章)                   

抵押权人(签章)                   

                                    年    月   日    

 

版本二:

预购商品房抵押权预告登记的约定

甲方(抵押权人):

乙方(抵押人):

为维护房地产交易安全,保护抵押权人的合法权益,经甲、乙双方协商一致,就申请办理位于宝鸡市                 

                      号                           

(小区名称:                     )的预购商品房抵押权预告登记的有关事项约定如下:

一、甲乙双方应当自商品房抵押合同签订之日起       日内向房地产登记机构申请办理预购商品房抵押权预告登记

二、甲方应如实告知乙方,申请办理预购商品房抵押权预告登记时应由乙方提供的证件材料。甲方未告知或告知的内容不完整、不准确,致使乙方未能及时提供证件材料的,由甲方承担责任。

三、本约定为商品房抵押合同的有效组成部分,与商品房抵押合同具有同等法律效力。

甲方(签章):                    乙方(签章):

               签订日期:      年    月    日

 

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